Errebal

Eibarresa
Lamentable que este parado, pero entre tanto que lo hagan aparcamiento.

Miguel

El proyecto se reactivará cuando se acerquen las próximas elecciones municipales, al tiempo...

Nagore
...que piensen en aparcamientos y parques por favor

Kepasa!
Menudo marrón que tienen en Errebal, el arquitecto sin cobrar, el suelo devaluado, ...
Creo que tenemos escombrera para rato, o por lo menos hasta las próximas elecciones.

RA
La gran necesidad de Eibar son zonas de esparcimiento y zonas para aparcar.
Para detectar la falta de parques, no hay mas que hechar una mirada a Unzaga y Dos de Mayo petados de gente.

Asier
He visto muchas obras sin sentido durante agosto, solo para justificar el presupuesto, y no costaba nada limpiar los escombros y habilitar un parking improvisado.

Harro nago Eibarern bizitzeagatik; guztiz harro, bai, hemengoa izateagatik. Harro nago, nola ez, Espartaco eta Ortega Cano herrira ekartzeagatik; eta harro ere bai merkatu plaza eder bat edukitzeagatik, zerura heltzeko eskailera mekanikoak eraikitzeagatik eta, baten faltan, bi!!! El Corte Inglés eraikitzeagatik. Harro nago, baita, Euskal Herri osoan gure edertasunagatik ezagunak izateagatik ere eta kotxean herria igarotzeko ordu erdi bat igaro beharragatik. Harro nago orain, baina gehiago harrotuko naiz aparkatzeko O.T.A. ordaintzeagatik; Errebal erdian, plaza bat beharrean, kubo beltz bat edukitzeagatik; eta, enpresa gehiago sortzeko, mendi bat jateagatik. Harro nago, beraz, urte guzti hauetan euskaraz hitzik egin ez eta, orain, Gipuzkoako diputazioan Euskaltzaindian sartzeko moduko diskurtsoak botatzen dituen alkate bat eduki izanagatik eta, bola ez, bere ordezkoagatik. Harro nago, azkenik, herritarrak hemendik bota eta gure etxeen gainean merkatal zentru erraldoi bat eraiki nahi izateagatik. Guzti honek ekonomikoki "suspertuko" gaitu... Eibartarra naiz eta harro nago!!!

Ibai Marfull Gisasola
...eta kitto! astekaria (680 zbk., 2009/V/29)

Izan ere...

• Lehiaketa publikoa irabazi eta 2 urte pasata, publikoki adierazi dutena ikusita behintzat, superfizie komertzialaren %50a saldu gabe dago.
• Value Investment-ek inguruan egindako beste zentro komertzialean, Barakaldoko Los Fueros hain zuzen, oraindik ez ei dute denda guztiak saltzea lortu. Eta 2006an ireki zuten.
• Sancho-Madridejos arkitektuei ez die ordaindu.
• Muzategin egin berri dauden etxebizitzen anklajeek, obren kostua handitu lezakete.
  
• Errebal Center merkatalguneko dendei kobratu nahi dieten alokairua, metro karratuko 60 eurokoa da, burbuja.info foroan irakurri dugunez. Datu hori egia balitz...
• 150 metro karratuko dendak 9.000 euroko alokairua ordaindu beharko luke hilero. Gehitu langileen soldatak eta atera kontuak zenbat kulero saldu behar diren irabaziak izan ahal izateko.
• 10 metro karratuko kiosko batek (aukera baldin balego), 600 euroko alokairua ordaindu beharko luke.

Baina lurzoruaren salerosketa egin zenean, 4,2 milioi eurotan erosi eta 40 milioi eurotan baloratu zuen bankuak. Hori dela eta, finanzioazio arazoak baino, pelotazo inmobiliarioa dela uste duenik ere badago.

Azken egunotan egunkarietan irakurri ditugun albisteak direla eta ondorengo prentsa oharra prestatu dugu, hemen jaitsi dezakezu PDF-a (100kb).

Ante los últimos acontecimientos e informaciones aparecidas en la prensa queremos hacer públicas las siguientes aclaraciones:

1. No se ha producido ninguna reunión ni con Alcaldía, ni con ningún Técnico municipal. Tan sólo en hemos formulado unas preguntas al Sr. Alcalde fruto de  nuestra preocupación e interés para que éste proyecto, estratégico para el comercio de la zona, se ejecute con el  estricto cumplimiento del PG y tratar así de congeniarlo con los espacios libres necesarios en la zona para que tengamos una ciudad sostenible y que de calidad de vida a sus ciudadanos. 
2. No nos parece lógico ni razonable que ni el alcalde ni ningún grupo político de los que forman el equipo de gobierno municipal, se hayan dirigido a la ciudadanía, ni a nosotros, para informar de las diferencias del Proyecto ganador del concurso respecto a los requerimientos del PG (ha pasado más de un año).
3. Nos parece incomprensible el silencio informativo que ha habido durante los casi dos años de retraso que llevan las obras. Lo único que han repetido una y otra vez es que las obras empezaban el mes o la semana que viene. ¿Cuántas han sido?, para todavía seguir igual. 
4. Según tenemos entendido se está estudiando la situación de unos anclajes en el edificio colindante, que, de ser permanentes, variarían la geometría del futuro centro comercial y alargarían el periodo de construcción. Toda esta incertidumbre nos preocupa sumamente. En su día pedimos que el ayuntamiento  se hiciera Responsable Subsidiario en caso de que nuestras viviendas se vieran afectadas por las obras, a lo que respondieron que era una obra privada.  Si tan seguros están de que nada ocurrirá, no creemos tengan inconveniente en que el Ayuntamiento se haga RESPONSABLE SUBSIDIARIO pues nos sentiríamos más protegidos como ciudadanas y ciudadanos. 
5. Con todas estas cuestiones,  pensamos que el Concurso Público para la enajenación de la parcela de Errebal debiera quedar anulado y empezar de nuevo, con las cuentas claras y las cartas boca arriba. Aprovechando de esta manera para cumplir la promesa electoral que hizo el partido hoy gobernante en los comicios municipales de 2003, y  ratifico el gobierno municipal posteriormente  en 2006. Escuchando a las más de 1300 personas que han expresado su opinión y haciendo para ello un verdadero ejercicio de participación ciudadana.
   

Atzerapenaren inguruko hainbat datu:

• 2008.eko urtarrilak 13: Eibar Boulevard-ek 45 eguneko atzerapena onartzen du egin beharreko lanetan.
• 2008.eko martxoak 13: Lanen atzerapenaren 100 egun betetzen dira. Isuna ordaintzeko epea hasten da.
• 2009.eko martxoak 13: Urtebeteko isuna (365.000 euro).
• 2009.eko apirilak 28: 411 eguneko isuna (511 eguneko atzerapena). Ordaindu beharrekoa: 411.000 euro.
  

Ondoren duzuen hauxe da aste honetan hainbat hedabideetara bidalitako prentsa oharra (PDF-an ere eskuragai (148 kb): Solicitan penalizar a Eibar Boulevard por 500 días de retraso)

Las obras de ejecución del centro comercial de Errebal llevan a sus espaldas un retraso superior a 500 días, y nadie da explicaciones lógicas para semejante demora. La promotora, Eibar Boulevard, ganó el concurso público convocado por el Ayuntamiento de Eibar con una propuesta en la que el calendario que ofrecía era de 2 años y 11 meses. La correspondencia entre promotora y Ayuntamiento, que ha llegado a manos de la Plataforma Errebal, sitúa a fecha de 13 de enero de 2008 un retraso de 100 días, por lo que se deduce que deberían acabarse las obras para noviembre de 2010.

Han pasado 411 días desde que la promotora reconociera al Ayuntamiento un retraso de 100 días, por lo que a 28 de abril de 2009 llevan 511 días de retraso acumulados. 511 días sin mover un ladrillo, y con la adaptación al Plan General pendiente. Como en las contestaciones a nuestras preguntas sobre las conversaciones entre promotora y Ayuntamiento, el Sr Alcalde reconoce. Conversaciones que, según el Sr. Alcalde, vienen de muy lejos y siempre en la dirección de hacer cumplir el PGOU. Una adaptación que llevamos un año reclamando, imprescindible para comenzar las obras cumpliendo con la legalidad municipal y autonómica vigentes.

El acuerdo entre Eibar Boulevard y Ayuntamiento de Eibar, amparado en la normativa urbanistica municipal, establece un sistema de penalizaciones en caso de retraso en las obras, valorado en 1.000 euros por cada día de retraso, a partir del 100º día. Teniendo en cuenta que a fecha de 28 de abril de 2009 el retraso es de 511 días, 411 desde el plazo establecido, solicitamos por tanto la penalización de 411.000 euros a la promotora, así como de la correspondiente cantidad a lo largo de la demora.

El centro comercial de Errebal es un proyecto fundamental para el comercio local, y vital para los puestos de la Plaza del Mercado. Proponemos, por tanto, que la penalización que el Ayuntamiento debe cobrar a la promotora sea utilizada para compensar a los comerciantes afectados mediante subvenciones para el mantenimiento de sus ingresos, así como políticas comerciales que intensifiquen la actividad económica de la zona.

La apertura de El Corte Inglés a finales de este año, a falta del segundo polo de atracción, agravará la situacion del comercio en la zona de Errebal, lo que acentúa, más si cabe, la necesidad de acelerar las gestiones para la construcción del centro comercial de Errebal. Construcción que no será posible, como ya hemos indicado, hasta la adaptación al Plan General. Por lo que pedimos se tomen con carácter de urgencia las medidas oportunas.

Estimado Sr. Alcalde:
Los integrantes de la Plaraforma Errebal encontramos un tanto desconcertantes y dispares las últimas  noticias aparecidas en la prensa en torno al Proyecto de Errrebal.

Al objeto de tener la información de primera mano, desde la Plataforma nos permitimos relizar a esta Alcaldía las siguientes preguntas con el fin de que nos pueda aclarar la situación actual del Proyecto:

• ¿ Han mantenido con la Promotora SPV Boulevard o algún representante de ella, alguna reunión, intercambio de información o cualquiera otra acción tendente a modificar el Proyecto que en su día presentó la promotora?
  
  
• En caso de que la respuesta fuera afirmativa,
  ¿Han llegado ya a algún tipo de acuerdo?
  ¿Cuales eran las diferencias?
  
  
• Y en el caso de que no haya acuerdo,
  ¿Cuales son los puntos de desencuentro?.
  

 
Le deseamos la mejor de las suertes y tino para poder finalizar con éxito este Proyecto emblemático para la ciudad, el cual desgraciadamente lleva ya excesivo retraso acumulado, y sobre el que tenemos algunos puntos de vista diferentes. Como siempre decimos, estamos seguros que el trabajo de todos redundara en beneficio del Proyecto final, con este ánimo por nuestra parte, se despiden atentamente,

Los miembros de La Plataforma Errebal

Urtebete pasa da lanak hasi zituztela iragarri zutenetik, eta ez dute ezer egin. Gauzak ondo ez dauden seinale. Irudia handiago Flickr-en.